Новостройки по ФЗ-214 в Сочи

"Морская симфония 2" Современный многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса станет идеальным домом для современного, успешного человека, который заботится не только о комфорте, но и готов подчеркнуть свой статус и свою индивидуальность. Жилой комплекс состоит из семи корпусов переменном этажности. Проектом предусмотрено две очереди строительства. Сегодня ведется строительство и продажа квартир в корпусах второй очереди. Вторая очередь состоит из 4 современных монолитных домов. В каждом доме 21 жилой этаж‚ подземная автопарковка и коммерческая недвижимость. На территории комплекса будут расположены современный открытый бассейн с зоной отдыха, 2 теннисных корта, универсальная спортивная площадка для игры в футбол, баскетбол, волейбол. Кроме этого будут установлены столы для игры в пинг-понг, оборудованная выделенная зона Workout для полноценных занятий спортом, а также несколько современных оборудованных детских площадок для детей разного возраста. Каркас здания состоит из монолитных железобетонных конструкций, и монолитных железобетонных плит перекрытия. Витражное остекление каждой квартиры, уютный и современной холл с дизайнерским оформлением. Проектом предусмотрено наличие 2-х пассажирских и 1-го грузового лифтов. Жилой комплекс «Морская Симфония» располагается на 5 га в южной части Сочи в микрорайоне в «Кудепста-3» на улице Ленина (трасса федерального значения), примерно в 500 метров от моря. В нескольких остановках находится Курортный городок, где находится аквапарк, дельфинарий, океанариум, кафе, рестораны, магазины

Жилой комплекс «Новая Заря» - это пять двенадцати этажных корпусов застройки премиум-класса, расположенных на участке 196 соток. Согласно проекту 702 квартиры площадью от 27,29 до 57,24 м2 доступны тем, кто выберет для себя жизнь в комплексе, с большим количеством услуг сервиса и общей территорией комфорта. Для будущих жильцов - квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные без отделки и свободной планировки.

Здания - монолитные с блочным заполнением и кирпичной облицовкой, технические условия соответствуют установленным требованиям. Строительство ведется по ФЗ №214.

Корпуса комплекса подключены к центральным городским системам коммуникации, бесперебойную подачу отопления и горячей воды обеспечит индивидуальный газовый двухконтурный котел, установка которого предусмотрена в каждой квартире.

Многофункциональный комплекс "Имеретинские высоты"

Включает в себя три многоквартирных жилых дома со встроенными автопарковками и нежилыми помещениями, а также многофункциональное здание (офисные помещения и апартаменты), взаимосвязанные друг с другом с помощью планировочных приёмов единой системы благоустройства (комплекса внутренних проездов, тротуаров, зон отдыха и занятий спортом).

Здания запроектированы с централизованными сетями электроснабжения, водоснабжения и водоотведения.

ФЗ-214

Полный пакет документов, эскроу-счета

Ипотека, мат.капитал, военная ипотека

Олимпийские объекты

5 минут - и Вы на территории арены Фишт

6 минут до моря

Самая благоустроенная набережная Сочи

На территории и в 5-минутной доступности

Газ, вода, свет. Все спрятаны по землей

Детские площадки, зона барбекю, гостевой паркинг

Закрытая, с ландшафтным дизайном

Безопасность

КПП, видеонаблюдение, ГБР

Комплекс класса элит "Имеретинские высоты", расположены на границе ПГТ «Сириус» в непосредственной близости от Олимпийских объектов, трассы Формулы-1 и нового строящегося концертно-театрального комплекса общей вместительностью 1 650 чел. Отдельно нужно отметить что концертно-театральный комплекс носит международный статус и будет привлекать участников (балет, опера, театр, классическая музыка) и зрителей со всего мира.

Комплекс расположен на возвышенности над Имеретинской низменностью в связи с чем у комплекса уже с нижних этажей открываются великолепные виды на объекты Олимпийского парка, комплекс трассы формулы -1, новый концертно-театральный комплекс, колесо обозрения Сочи-парка, горы Красной поляны.

Расположение домов тщательно спланировано, они располагаются под углом друг к другу (каскадом), что обеспечивает отличные видовые характеристики и с квартир в дальних секциях дома. Прямой вид лучший в этой локации. Удаленность от моря 2 км - максимально комфортные условия проживания в прибрежной зоне, до моря действует шаттл. Закрытая территория сохраняет обособленность и приватность жильцов дома.

Застройщиком по данному комплексу выступает компания ARS-group успешно реализующая проекты на территории г. Сочи, Компания имеет успешный опыт и сдала уже более 20 объектов, наиболее известные: «Мадрид 1,2,3,4,5», «Соренто парк», «Мадрид парк,2», «Монреаль,2».
Реализованные проекты по Большому Сочи:

• Мадрид 1 (2012 г)
• Мадрид 2 (2013 г)
• Калифорния (2014 г)
• Мадрид 3 (2015 г)
• Мадрид 4 (2019 г)
• Мадрид 5 (2020 г)
• Сорренто Парк (2019 г)
• Царицыно (2017 г)
• Мадрид Парк (2017)
• Мадрид Парк 2 (2019)
• Лермонтов (2018 г)
• Касабланка (2019 г)
• Монреаль (2017 г)
• Монреаль 2 (2019 г)

Строительство по 214 ФЗ с эскроу счетами

МФК «Имеретинские Высоты», это единственный жилой комплекс элитного уровня в Имеретинской низменности, которому нет аналогов на рынке недвижимости Сочи!

Для многих не секрет, что ПГТ Сириус сейчас активно развивается, уже начата программа реновации, началось строительство нового концертно-театрального комплекса. В ПГТ планируются большие вложения и грандиозные масштабы строительства, что добавит ликвидности нашему объекту.

На территории бассейн, теннисные корты, ресторан, SPA-комплекс, магазины, площадки для фитнеса, прогулочные зоны, зоны барбекю, в местах общего пользования работает wi-fi, для доставки жильцов до моря работает шаттл. Прогулочных дорожек более 4км! Вся территория озеленена и выполнен ландшафтный дизайн. Комплекс отвечает всем современным требованиям и включает даже наличие на территории станций зарядки для электромобилей!

Многофункциональный комплекс «Имеретинские высоты» – это комплекс, включающий: здание с офисными помещениями и апартаментами и три 2-х секционных многоквартирных жилых дома с подземными парковочными местами для автомобилей и коммерческими помещениями на первых этажах.

- 3 многоквартирных дома переменной этажности: 11, 12, 12 этажей
- 1 корпус апартаментов: 8 этажей

Площади квартир от 33,7 м2 до 66,9 м2. Возможно объединение соседних квартир для получения большой площади.

Количество квартир: 755
Площадь земельного участка 2,2 Га.
Площадь застройки: 28%

Коммуникации центральные холодная вода, электричество, канализация. Отопление и горячая вода от крышной газовой котельной. У каждого дома своя отдельная газовая крышная котельная.
В каждой квартире панорамное остекление, лоджии или балконы, домофон, интернет, телевидение.

Срок реализации проекта 4 квартал 2023 года.